La nuova strategia dell'Arabia Saudita per attrarre investitori stranieri qualificati, collega l'acquisto di immobili a un programma di residenza premium a lungo termine.

Residenza Premium e Investimenti Immobiliari

Apertura del mercato: a partire dal 2026, gli stranieri potranno acquistare legalmente proprietà immobiliari in aree specificamente autorizzate dalle autorità saudite. Non si tratta di una liberalizzazione totale, ma di un sistema regolamentato .

Requisiti di investimento: per ottenere la residenza premium tramite il settore immobiliare, l'investimento (singolo immobile o portafoglio) deve raggiungere un valore minimo di 4 milioni di riyal sauditi (circa 900.000 euro). La proprietà deve essere destinata a uso residenziale, già sviluppata e libera da ipoteche o vincoli.

Vantaggi per i residenti: la residenza ottenuta non è vincolata a uno sponsor o a un'attività lavorativa specifica e rimane valida finché il requisito patrimoniale viene mantenuto, offrendo stabilità giuridica e flessibilità.

Aspetti Normativi e Aree Geografiche

Zone autorizzate: la possibilità di acquisto da parte di non sauditi è limitata a zone predeterminate, con restrizioni significative in aree sensibili come le città sante della Mecca e Medina, dove sono necessarie verifiche approfondite.

Due diligence: ogni operazione immobiliare finalizzata alla residenza premium richiede un'attenta due diligence legale e regolatoria per garantire la conformità.

Obiettivo strategico: questa politica mira a selezionare investitori in grado di contribuire allo sviluppo economico a medio-lungo termine del Regno, facendo dell'immobile uno strumento di accesso a stabilità e posizionamento strategico.

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